i-smartかグランセゾンか？迷っている方必見の情報！
皆さんこんばんは。
前回の一条工務店の記事のPVが凄まじかったので、今回はi-smartとグランセゾンどっちがコスパいいの？
というところについて話をしていきたいと思います。
前回記事はこちら↓
一条工務店グランセゾン施主の絶望！？一条工務店、苦渋の選択か - 注文住宅を3回建てた住宅オタクの ハウスメーカー比較ブログ
条件
①30坪で計算する。
②グランセゾンでは標準の
・ハイドロテクトタイル 1.3万/坪
・天井高2.6m 2万/坪（1階のみ採用）
をi-smartの坪単価に含める。
③i-smartのQ値0.51w・グランセゾンのQ値0.98wで年間冷暖房費を算出し、50年分をグランセゾンの坪単価に加える。
坪単価については切りよく30坪での坪単価を採用しています。
i-smart 67万円
グランセゾン 70万円
上記の条件で調べていこうと思います。
先ずは坪単価に30を掛けます。
i-smart 2010万円
グランセゾン 2100万円
i-smartにはここから
ハイドロテクトタイル1.3万円×30坪
天井高2.6m 2万円×15坪
計69万円を足し
i-smart 2079万円
グランセゾン 2100万円
最後の冷暖房費ですが、都市部で日射取得について望めないと仮定して計算しています。
Q値については数値が倍になると電気代も比例して倍になると考えて貰っていいかと思います。
この金額については私の二軒目の注文住宅のセゾンAのQ値1.2のデータを参考にしています。（省エネ基準 地域区分4地域）
この辺りはInstagramに電気代等を掲載されている方も多いのでそちらを参考にされるのも良いかと思います。
若干の変動があるかと思いますので、そこそこ控えめにしております。
i-smart冷暖房費 25000円/年
グランセゾン冷暖房費 50000円/年
差額25000円×50年=125万円
トータルコスト
i-smart 2079万円
グランセゾン 2225万円
差額 146万円
Instagramでの投稿では、オプションの差額を見てグランセゾンよりi-smartの方が高くなったという投稿をよく見かけます。
しかしながら、この2つの商品の一番の違いは断熱性とデザイン性です。
比較するのであればグランセゾンのデザインをi-smartには採用出来ないので、断熱性を同じ基準に揃えて比較する必要があります。
その為に余分に掛かる冷暖房費をグランセゾンの坪単価に追加するという手法を取りました。
これから一条工務店で建てようと考えている方や契約済でどちらにしようか迷っている方は、この差額150万円を1つの基準にし、
グランセゾンにしかつけれないオプションや間取りの自由度、住宅設備の一体感が欲しいので150万高いグランセゾンを選ぶ。
メインの住宅設備はグランセゾンを採用出来るし、断熱性も重視するので150万円安いi-smartを選ぶ。
どちらが正解かは各々の家庭によって違いますが、性能や金額比較する際には、条件を出来るだけ揃えた比較検証していることを確認した方がいいでしょう。
本日は以上になります。
それではまたお会いしましょう！
追記:
冷暖房費の計算にQ値を使用しているのはUA値は冷暖房費の計算には不向きという理由からです。
ZEHの基準として採用されているのがUA値のため、世間一般ではQ値は古い値で正確な値が出ないと勘違いされている方がたまに居られますので気を付けましょう。
簡単に大雑把な比較が可能
=UA値（断熱性の比較なのでどこでも出せる）
換気（一種換気や三種換気）が含まれる為に冷暖房費等のデータはUA値より正確に出る。
=Q値
Q値にも弱点があり、表面積が大きいデコボコした家は数値が悪くなる傾向があります。
メリットデメリットを理解して使うようにしましょう。
